
37. Κοινοπρακτικά έργα με J&P (Overseas) Ltd
1α. Οδικά Έργα Κατάρ
1β. Qatar Foundation Stadium
Την 11.10.2018 γνωστοποιήθηκε η κατάθεση αίτησης υπαγωγής της διεθνούς κατασκευαστικής J&P (Overseas) Limited στην έδρα της στο Guernsey σε
καθεστώς εκκαθάρισης. Η Εταιρεία συμμετέχει με την J&P (Overseas) Limited σε τέσσερα κοινοπρακτικά έργα, τρία εξ αυτών στο Κατάρ και ένα στην
Ιορδανία, για τα οποία κατέστη αναγκαία η αναθεώρηση των συμβάσεων συνεργασίας με τους πελάτες και τις συνεργαζόμενες τράπεζες. Η Εταιρεία
κατέβαλε κάθε προσπάθεια να συνεχιστούν και να ολοκληρωθούν τα συγκεκριμένα έργα (πλην των δύο οδικών έργων και του QFS στο QATAR που
έχουν ολοκληρωθεί) με τον αρτιότερο τεχνικό τρόπο, προκειμένου να διασφαλιστεί η μελλοντική παρουσία της στην κατασκευαστική αγορά του
ευρύτερου Αραβικού κόσμου και η πρόσβασή της στο εκεί τραπεζικό σύστημα.
Αναλυτική αναφορά στο ανωτέρω θέμα έγινε στην Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου για τη χρήση 2018, στην ενότητα «Η. Σημαντικές Εξελίξεις
& Γεγονότα από τη λήξη της χρήσης 2018 μέχρι την ημέρα υποβολής της Έκθεσης».
Ειδικότερα, η κατάσταση για κάθε έργο έχει ως εξής:
Τα έργα έχουν ολοκληρωθεί.
Ο Όμιλος συμπεριέλαβε, με πλήρη ενοποίηση, για πρώτη φορά τις δραστηριότητες στο Κατάρ, μέσω της ενσωμάτωσης της AVAX ME στις
χρηματοοικονομικές καταστάσεις της 30.06.2019, καθώς υποκατέστησε στην ουσία τον όμιλο J&P (Overseas) Ltd, που είχε ήδη τεθεί σε εκκαθάριση,
προκειμένου να διασφαλιστεί η εκτέλεση των τοπικών έργων, με κυριότερο εκείνο του σταδίου (Qatar Foundation Stadium) το οποίο ολοκληρώθηκε
και φιλοξένησε τους αγώνες παγκοσμίου κυπέλλου 2022.
Το έργο του QFS εκτελείτο σε κοινοπρακτική βάση μεταξύ της Εταιρείας και πρώην θυγατρικών της J&P (Overseas) Ltd, οι οποίες πέρασαν στον έλεγχο
της AVAX ME. H Εταιρεία αύξησε έμμεσα τη συμμετοχή της στην εκτέλεση του έργου. Τα υπόλοιπα έργα που αποκτήθηκαν με την εξαγορά αφορούσαν σε
μεγάλου μεγέθους υπεργολαβίες Η/Μ για τρίτους πελάτες στο Κατάρ.
Κατά τη διαδικασία ενσωμάτωσης αναγνωρίστηκαν αρχικά σημαντικές δανειακές υποχρεώσεις και ανεκτέλεστα υπόλοιπα έργων. Ωστόσο, η πορεία
εξέλιξης της εκκαθάρισης της J&P (Overseas) Ltd δυσχέρανε την οικονομική αντιμετώπιση του Ομίλου. Σχετική αναφορά είχε γίνει και στο ενημερωτικό
Δελτίο της Εταιρείας στις 20.01.2020, όπου καταγράφηκε ότι η αδυναμία είσπραξης απαιτήσεων από έργα συνολικού ύψους περίπου $140εκ.
δημιουργούσε συνθήκες προσωρινής ταμειακής στενότητας για τις οποίες η Εταιρεία μελετούσε από το τέλος του 2019 διάφορες πιθανές ενέργειές της,
μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονταν και συζητήσεις με τον τοπικό εταίρο Fahad Trading W.L.L. (ο οποίος κατείχε το 51%), για πλήρη εξαγορά των
εταιρειών αυτών.
Τελικά λόγω της συνεχούς επιδείνωσης της ταμειακής ρευστότητας, η Εταιρεία προχώρησε στη λύση αυτή, δηλαδή αποφάσισε την πώληση των
εταιρειών αυτών στον τοπικό εταίρο με τον οποίο συνήφθη σχέδιο συμφωνητικού πώλησης. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το σχέδιο συμφωνητικού
πώλησης, ο Όμιλος των εταιρειών της ΑΒΑΞ Α.Ε. θα πρέπει να καταβάλει ως αποζημίωση πώλησης στον τοπικό εταίρο ποσό το οποίο ανέρχεται σε €
29,4εκ. (QAR 120εκ.), για το οποίο έγινε ήδη πρόβλεψη στις Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις της 31.12.2019 και το οποίο θα τακτοποιηθεί με
καταβολή ποσού € 21,0εκ. από την ΑΒΑΞ Α.Ε., ενώ το υπόλοιπο ποσό € 8,4εκ. θα διατεθεί για συμμετοχή της ΑΒΑΞ Α.Ε. στην αύξηση μετοχικού
κεφαλαίου της “AVAX INTERNATIONAL LIMITED” (100% θυγατρική της ΑΒΑΞ Α.Ε.), το οποίο θα καταβληθεί ως αποζημίωση πώλησης για τη διάθεση των
θυγατρικών της AVAX ME στο Κατάρ.
Ο τοπικός εταίρος Fahad Trading WLL, έχει αναλάβει κατ’ ουσία από την αρχή του 2020, πλήρως τη διοίκηση των εν θέματι έργων, έχει την πλήρη και
αποκλειστική επικοινωνία με τις τράπεζες, την επικοινωνία με τους πελάτες και τις εισπράξεις και πληρωμές του έργου, με αποτέλεσμα οι εταιρίες
Conspel Qatar WLL και J&P Qatar WLL καθώς και το έργο ‘Education City Stadium’ (κατά το μερίδιο 24% που αναλογεί στην ΑΒΑΞ ΑΕ) να μην
περιλαμβάνονται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις του Ομίλου.
Οι προαναφερθείσες εταιρείες και τα έργα που εκτελούν (συμπεριλαμβανομένου του Education City Stadium στο οποίο η ΑΒΑΞ συμμετείχε κατά 24%)
περιλαμβάνονται στο συμφωνητικό πώλησης μεταξύ του Ομίλου ΑΒΑΞ και του τοπικού εταίρου. Το εν λόγω συμφωνητικό πώλησης, για το οποίο έχει
οριστικοποιηθεί και το χρονοδιάγραμμα καταβολής του ποσού των QAR 120 εκ. (€ 29,4 εκ. περίπου), δεν έχει υπογραφεί μέχρι σήμερα. Ο βασικός
λόγος καθυστέρησης οφειλόταν αφ' ενός σε θέματα που σχετίζονταν με την εξάπλωση της πανδημίας COVID-19 και αφ' ετέρου στο γεγονός ότι η Arab
Bank, η οποία χρηματοδοτούσε τα έργα της Conspel Qatar WLL, βρισκόταν σε διαπραγματεύσεις με τον τοπικό εταίρο δεδομένο ότι πρέπει να
προσυπογράψει τη συμφωνία.
Τελικά, έχει επιτευχθεί η σχετική μεταξύ τους συμφωνία και η διαδικασία ανταλλαγής σχεδίων συμφωνητικού μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών, έχει
ολοκληρωθεί μέσω τελικού σχεδίου αποδεκτού και από τα δύο μέρη. Μέρος της συμφωνίας αποτελεί και επιστολή της τράπεζας QNB, η οποία
χρηματοδότησε το έργο QFS και στην οποία τράπεζα έχει δοθεί η εταιρική εγγύηση της ΑΒΑΞ για το 25% των υποχρεώσεων της κοινοπραξίας προς τη
τράπεζα.
Η σχετική επιστολή αναφέρει ότι με την ολοκλήρωση των όρων του συμφωνητκού (του πλάνου των πληρωμών των QAR 120 εκ. από την ΑΒΑΞ), όλες οι
υποχρεώσεις της ΑΒΑΞ βάσει της εταιρικής της εγγύησης μεταβιβάζονται στον τοπικό εταίρο. Κατ' αυτό το τρόπο, με την υπογραφή του συμφωνητικού
και με την καταβολή του τιμήματος, παύει οριστικά η εγγύηση της AVAX προς την QNB.
Επειδή υπάρχουν κάποιες αγωγές εναντίον της Κ/Ξ, για τις οποίες έχει εκτιμηθεί ο κίνδυνος και έχουν ληφθεί σχετικές προβλέψεις συνολικού ποσού €
1,2 εκ. (€ 588 χιλ. για τη προηγούμενη χρήση και € 614 χιλ. για τη τρέχουσα χρήση), η AVAX απαίτησε ως μέρος της συμφωνίας να αναλάβει ο τοπικός
εταίρος τις υποθέσεις αυτές ή να παρακρατηθεί το ποσό από το συμφωνηθέν προς πληρωμή τίμημα σε περίπτωση που έχει πληρωθεί από την AVAX,
πρόταση η οποία έγινε αποδεκτή από το τοπικό εταίρο .
164